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原标题:[京城快讯]北京警方打掉5个租房黑中介团伙

9月25日,千龙网记者从北京警方获悉,截至9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。图为嫌疑人被警方抓获现场。北京警方供图 千龙网发

千龙网北京9月25日讯(记者 李金鑫)冒充房东出租房屋、强行向租客索要服务费,如果租客不同意,便以言语甚至上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁……9月25日,千龙网记者从北京警方获悉,截至9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

个人房源、精品单间,无线wifi,每月2200元……这样的房屋出租广告大家经常见到。一个月多前,事主张女士(化名)从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息后,感觉价格合适,便联系了广告上的预留电话,约定看房时间。

几天后,一名自称房东的王某带着张女士看了房子,但没有谈妥。王某将张女士介绍给马某,马某带领张女士来到新纪家园小区,张女士感觉价位和地理位置都很合适,没有多想,便与马某签订了租房合同,并交纳了房屋租金和押金。然而,没过多久,马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由,向张女士多要了1000余元。没过几天,张女士又接到一个陌生电话,对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的,还需要再缴纳3000元中介服务费。然而,看房时马某并未提及中介服务费。张女士拒绝后,遭到了马某及同伙多次催缴和言语威胁。

针对类似案件,北京警方迅速开展调查。经对近期全市租房类报案信息进行梳理,发现在太阳宫地区有几起类似报警,嫌疑人作案手法如出一辙。为了尽快挽回事主损失,避免更多群众上当受骗,警方成立专案组开展侦查,对案发地及周边小区开展大范围摸排走访,查找嫌疑人暂住地,摸清犯罪活动规律,固定案件证据。

经大量工作,专案组掌握了以马某为首的10人黑中介犯罪团伙,并于8月18日下午进行收网行动,现场抓获9名成员,又在最后一名犯罪嫌疑人老家将嫌疑人抓捕归案。至此马某团伙全部落网,案件告破。

经审查,嫌疑人马某(男,34岁,辽宁省兴城市人)等人对冒充房东出租房屋,强行向租客索要服务费的犯罪事实供认不讳。据嫌疑人马某供述,他们日常在太阳宫圣馨家园小区、新纪家园小区一带活动,将房子承租过来,自称二房东,额外收取各类费用,如果不交,马某等人就进行威胁。

在作案前,王某等人负责找房源,以租房为由联系真正的房东租下房子。然后马某等人,负责在网上发布租房信息,并冒充房东带着租客们看房,看房前称没有中介费,签订租房合同,收取房屋租金和押金后,再要求租客缴纳物业费、取暖费等各种名目款项,不交则以言语或暴力相威胁。

北京市公安局机动侦查总队侦查员郭警官介绍说,为了切实保障租房人员的合法权益,北京警方对全市租房警情进行了梳理,发现在朝阳区管庄、三间房、常营地区警情相对高发。警方经对上述地区房屋中介走访调查,对报案人深入询问,另外掌握了冉某、刘某、王某、王某某4个犯罪团伙。并于9月中旬,成功打掉以冉某(男,30岁,河北定州人)、刘某(男,27岁,河北定州人)、王某(男,28岁,山东宁阳人)、王某某(男,38岁,辽宁阜新人)为首的4个犯罪团伙,抓获犯罪嫌疑人30名。

经审查,上述5个团伙40名嫌疑人因涉嫌强迫交易罪已被朝阳公安分局依法刑事拘留,案件还在进一步审理中。

北京警方提示,广大租客在租房时,要找正规房屋经纪公司,正规公司通常是免费看房,在事前收取看房费和信息费的多为黑中介,且其着装较为不正规,公司通常没有办公地点或是在临时的出租房内。此外,在租房时,要仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,确认后再谈租房事宜,谨防假冒房东进行诈骗的行为。在租房时,一定要签署正规的《房屋租赁合同》,特别是对租赁期限、租金给付、修缮责任、签订转租、物业费、水电费、供暖费等条款,要清晰、明确地规定双方权利义务,做到白纸黑字有凭有据;四是在缴费方式上,要注意正规中介一般情况下会要求将款项汇款到对公账户而不是个人账户;五是遇到强迫交易等涉嫌违法犯罪情况,要及时拨打110报警,积极向警方提供证据信息,切实保障自身权益不受侵害。

9月25日,千龙网记者从北京警方获悉,截至9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。图为黑中介招揽租客的广告。北京警方供图 千龙网发

9月25日,千龙网记者从北京警方获悉,截至9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。图为报案事主向警方提供的网上聊天记录。北京警方供图 千龙网发

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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